办公楼交付标准,办公楼装修设计原则

移交过程是必不可少的。 房主不能仅仅因为看到新房子而高兴就忽略了新房子。如果房屋交付不认真,房屋质量有问题,业主必须是受害人,开发商自然不会承担太多责任。接下来,编辑将向您介绍办公楼交付标准和办公楼装修设计原则。

办公室交付标准

1个。硬件设施

目前市场上甲级办公楼的硬件分为以下几个方面,以技术和创新为特征。

1。建筑类型:框架或钢结构,抗震强度在8级以上;

2个。办公空间:可提供可灵活划分的办公空间,以适应各种变化;

3。标准地板高度:室内净高2.6m以上(地板天花板后的净高度);

4。标准承重:楼板承重为2.5KN / m2以上;

5。供电系统:双电源(配备备用电源设施),办公室地面的供电容量在80W / m2以上;

6。空调系统:国际知名品牌中央空调系统,用户可以根据自己的要求调节室内温度和湿度,该空调系统完全具备区域控制能力,新鲜空气量大于30立方米/人/小时;

7。电梯:国际知名品牌,每部电梯服务面积小于3900平方米/吨?站立,等待时间不超过30秒;

8。停车位:每60到90平方米的租赁面积提供1个电动停车位,实现智能,高效的管理;

9。供水系统:24冷热供水,以及再生水处理系统;

10。智能系统:达到5A级标准;

办公(OA):预留的OA电源负载大于50VA / m2,办公OA布线采用网络地板或地面线槽。

通信(CA):计算机网络通信系统到达所有办公室,提供其他国际和国内长途语音和数据通信条件; 千兆到家,桌面到100M。

建筑物(BA):主要的机电设计由计算机管理,并监视其运行状态以实现管道的自动控制;

消防(FA):防火电视监控,安装烟雾,温度和火灾自动警报器,以及自动喷洒装置;

安全性(SA):在安全性的关键区域(大厅,电梯等)中设置了电视监视计算机。)和自动巡逻。

2。装饰

1。外墙:铝板,玻璃幕墙,部分用高级石材和其他材料制成;

2。大厅:有一个大厅,大厅的地板应为大理石,花岗岩,天然石材等。墙壁应由大理石,花岗岩或高档墙纸制成,并应有吊顶,柱子应覆盖大理石,不锈钢等材料;

3。电梯厅:应使用高档装饰材料,地面应采用石材制造; 应使用不锈钢,大理石或木质门套;

4。走廊:高档橡胶毯或石材地板,高档吸音材料吊顶;

5。浴室:进口名牌卫生洁具,高品质,低噪音,长石洗手盆,配有长脸镜,洗手液盒,电动干手器,卫生纸,高档防水防潮天花板,洗手盆,镜子以提高照明度,高档瓷砖或石墙,地面,前室可以有足够的空间来满足用户的修饰要求;

6。办公场所:墙面耐擦洗墙纸或高档乳胶漆,高档吸音材料吊顶,刷涂高档乳胶漆,砌块橡胶垫地毯地板;

7。生态空间:高端办公楼应有一定的绿色生态空间布局,以增加办公楼的内部景观。

3。商业支持

甲级写字楼应具有以下商务配套设施和生活设施:

1。员工食堂,同时设有规模合适的高档餐厅;

2。提供多种服务的商务中心;

3。多功能厅/会议室;

4。邮局,银行,售票中心;

5。小型商场,快递服务。

办公装修设计原则

1。采光:亚新装饰公司董事长黄旺青认为,办公楼的设计应使采光量最大化。使用人造光源补充光不能替代太阳。在设计中,应尽可能减少阴影和磨砂玻璃。

2。通风:为确保空气流通,在办公楼设计中应避免不必要的分隔。对于必须进行的分隔,必须首先考虑通风因素。

3。隔声:办公楼设计的隔声效果必须足够好,活动区域和休息区域不得互相影响。

4。环境保护:除了对办公楼设计中使用的材料进行环境保护外,还应注意噪声污染和视觉污染; 吸音材料的设计中应考虑噪声污染,例如墙壁上的纹理处理等。防止视觉污染,例如不要使用过多的对比度等。

编辑总结:这是对办公楼交付标准和办公楼装修设计原则的介绍,希望对大家有所帮助。如果您想了解更多有关熟人的信息,可以关注齐家。

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