装修和签订合同必须保留信息

签订装饰合同时必须保留材料。 小姐。王女士介绍,去年9月,为了尽快装修新房,经过仔细比较,她最终敲定了一家装修公司,经过双方协商后很快签订了装修施工合同。合同规定,工程造价为49983元,设计费为5000元,其中水,电的实际测算额是根据实际发生的额度计算的。预算表中的水电工程费是备注:此项目已预先收到,以最终结算为准。

“从合同和预算表的角度来看,我一直认为项目成本已包括水电项目成本,但以后的结算可能会根据实际金额退还。”。但是,女士。王没想到的是,几个月后,装修公司完成了隐蔽的水电工程后,她得知自己需要再支付9113元用于水电工程结算。“当时,我认为这是非常不合理的,并向装饰公司提出了一个问题。“ 小姐。王说,为了保证装修的顺利进行,她与装修公司的工程部经理和项目经理进行了谈判,希望减少一些成本,然后再进行另一个减少木工的项目。

“当时,工程经理答应将设计成本降低3000元,水电工程成本降低1000元。“但是,在付款后,女士。王发现水电工程成本仅降低了500元,而她减少的木工及其他工程仍由装修公司收取一半的管理费。关于这个,女士。王先生感到很不理解,“装修公司没有做木工项目,那为什么要收取我的管理费”

回复:退还所有者,以减少项目的管理费

女士反映的问题了吗。王有不透明的消费随后,记者陪同女士。王向家装协会反映。女士阅读装饰合同,报价及相关工程图后。家装协会负责人王先生说,这些材料中确实存在一些违规行为,很容易消费。迷惑。下一步,家装协会将与装修公司负责人和业主进行现场协调,并敦促装修公司规范合同。

几天后,在家装协会的办公室里,装修公司的负责人告诉记者,他们的总项目成本是指木材,瓷砖和油料的人工成本和材料成本。公司在合同中指出,水电工程的工程付款和结算付款的35%应在隐蔽的水电工程验收后支付。另外,“预付费单水电项目”项目仅具有“人工单价”和“辅助材料单价”,而没有“人工价格”和“辅助材料单价”。至于女士。王先生对为什么不将水电工程费减免1000元表示怀疑,该负责人说,项目经理和女士。当时王女士也口头同意。王某曾签署水电项目付款账单,确认付款为9113元,因为项目经理离开公司,口头协议不便核实,公司另退还500元为女士。王的赔偿。

为什么您仍要为减少项目收取管理费?装饰公司负责人向记者解释说。王的减量工程约占工程总数的50%,给装修公司造成了损失,因此,她应对违约责任承担相应的责任。但是,由于装修合同中有一些违规行为,他说:“公司将承担责任,消费者也将承担责任。”

随后,经过双方协商,装修公司承诺将退还女士。王为降低项目管理费,并注意在未来的合同中明确指出水电安装费不包括在总费用中,以免引起消费者的误会。

温馨提示:签订合同时,很明显保留了装饰的内容,并及时保护了信息。

在采访中,记者了解到,如今很多消费者都与女士相似。王先生,他们与装修公司签订合同时会遇到各种麻烦和疑问,浪费时间和精力。那么如何避免不必要的家庭装修纠纷?如何有效保护消费者权益?记者还咨询了家装协会。

“首先,消费者应了解装修公司的资质,并当场检查装修公司的规模和声誉。“家装协会负责人说,选择装修公司后,签订合同是重要的内容。消费者必须要求装修公司明确标明工程造价的内容,例如水电工程造价和设计造价是否在总造价之内,以免日后发生纠纷。如果消费者不完全了解合同,无论合同大小,都不要轻易在您的名字上签字。“合同的其他附件(例如图纸和报价单)不在消费者手中,也不能签署。”

同时,该负责人提醒说,许多装饰公司现在通过各种折扣吸引消费者。消费者不应被折扣盲目蒙蔽。他们必须以书面形式清楚地了解并同意折扣的具体内容和方法,以防止装修公司以后使用。更改为:“如果您遇到房屋装修纠纷,则消费者必须保留合同,账单,接受表格和其他材料,并及时反映其权利。”。

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