找一家装修公司装修,应注意哪些装修合同项目

如何选择可靠的装饰公司?所以,如果您订购装饰公司,就已经完成了?当我倒下时,我将赋予装修公司完全的权力自己做。 其实不是。 还有一件很重要的事情就是签订装修合同。 !装饰合同不像签订合同那么简单。 当您遇到装修质量,施工延误和预算纠纷时,合同是业主保护自己权益的基本途径。因此,在签订合同时,必须注意以下十个方面,然后我将与编辑一起学习。

01。不用担心签订装修合同

许多业主经常放慢脚步,认真地与装修公司沟通,并在询问时提出要求,但是当面对签订合同时,他们开始耐心等待,但在以后的阶段,他们希望尽快签订合同并进入合同。施工阶段。

实际上,需要更多时间来考虑价格,材料,结构等。在早期阶段,以免在后期阶段被惹恼。因此,最重要的是不要急于签订装修合同。

02。明确合同的主题

获得合同后,首先检查合同样式是否正式。所谓正式是由建设部门和工商行政管理部门共同制定的。

签订合同时,要注意装饰公司签名的名称和公章与营业执照上的名称是否一致,缩写不能填写。如果它们不匹配,则需要在合同中指明两者之间的关系,以确保可以找到责任方。

03。明确标记权利和义务

明确双方的权利和义务,以确保项目的顺利进行。在装修过程中,很难避免一些会影响施工的偶然因素,例如施工现场的安全问题和施工人员的身体状况等。需要在合同中详细说明。

例如:在施工期间,业主可以随时检查项目的进度和质量,而不会妨碍工人的正常运转。另外,用于水,电,煤气等。在翻新过程中使用,最好在合同中注明结算方。

04。确保书面文件完整

对于装修项目,合同不仅是简单的合同,而且是项目预算,全套房屋设计图纸(平面图,立面图,水电,家具等)。),施工图和经双方认可的施工。材料清单等。作为附件或补充合同。

这些文件都是装修合同的有效组成部分。如果不完整,将来很容易在装修施工中引发纠纷。如果未按照业主签署并批准的图纸进行装修,则业主有权要求返工。作为所有者,您必须妥善保存上述文件和付款收据。

05。确认详情

项目设计:检查项目是否符合协议,是否缺少任何项目或是否有不必要的添加。物品遗失会导致以后的费用大量增加。为了增加佣金收入,一些设计师故意增加了装饰项目,例如不必要的天花板,过于复杂的照明等。装修价格会高很多,所以业主必须根据您的实际需要进行装修。

测量:测量装饰区域时,装饰者可以通过更改手势轻松地增加每个位置的长度,从而增加建筑的整体面积。应特别注意“小于1米的人以1米计算”的测量标准。

物料:购买物料时,除了自行购买外,它是详细说明物料的方法。业主应与装修公司说明各种材料的供应商,以减少不符合约定标准的建筑材料的发生。自购产品移交给装修公司。确认合格后进行检查和使用,避免以后因重大问题相互推卸责任。

在工艺技术方面:一些公司会以拆分和合并的形式报价,并欺骗所有者。例如,可以综合计算木工板和清漆的使用,衣柜,储物柜,门厅柜等位置,但每个位置分别计算以增加用量。还应详细说明每个项目的过程和工艺,例如每层防水多少次,厚度,工艺等。以及诸如人工和材料成本之类的详细信息。

关于建筑材料的损失:一些公司会报告建筑材料的损失非常高,但实际上损失要低得多。据悉,一般工艺的正常损耗为:800mm×800mm地砖损耗为6%,300mm×450mm墙砖损耗为5%,乳胶漆损耗为3%,地板损耗为5%。

06。在合同中增加和减少

一些装饰公司在开始时会列出较少的项目,并会在以后的建设中添加许多“必须做”的其他项目,这将增加所有者的装饰成本。为了避免这种情况,所有者最好事先考虑所需的项目并将其包括在合同中。

07。约定期限

合同应标明施工和完工日期,以免工期延误。特别是,急需搬迁的业主应将因工期延误造成的违约损失赔偿金写进合同,以免给生活带来不便。

08。商定的验收和付款流程

您应该听说过很多由于全额付款或过早还清最终付款而导致房屋装修和停工的情况。为了避免这种被动的情况,您可以与装修公司讨论在合同中建立更多的经验收集链接,并在每个链接完成后支付相应的付款比例。

09。保固标准

根据《住宅室内装饰装修管理办法》,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最短保修期为两年,厨房,卫生间和外墙防水要求防渗漏。是五年。装修工程完成后,如果空气质量不符合国家标准,且测试不合格,则由装修公司负责。装饰公司也应返工并承担相应的损失。

10。同意解决争端

在装修过程中,不可避免地会有一些双方都没想到的事情。将争端解决方案写入合同中以避免将来无法解决的问题。

好了,这就是今天的分享。编辑再次提醒大家:选择装修公司后,还应注意装修合同。

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