秋季二手房装修应注意哪些问题?

每个人都必须意识到,秋天是房屋装修的高峰季节。 很多人会在这个季节选择装修。 在装修时需要注意一些问题,例如二手房的装修,因为二手房比较旧,如果不仔细装修就会出现。 许多问题会导致邻居之间的不和谐,因此在秋季装修二手房时应注意什么?针对这个问题,我们将详细介绍。

秋季装修二手房的注意事项:

1。 门窗需要重做。许多二手房都有租赁的历史,更换门锁是确保安全的基础。另外要注意检查每扇门是否老化,如果材料坚固,可以重新粉刷。如果钢门表面的漆膜脱落,则主体生锈或破裂,除了不安全之外,还很难恢复到原始状态。 建议将其删除并重做。如果木质门窗被剥落或变形,则表明木质本身的特性已发生变化,必须用新的替换。

2。房子里有3个插座。旧房子里预留的开关和插座通常不够用。相关国家标准规定,房间内至少必须安装3个插座。装饰时,最好使用导电性更好,安全性更高的铜线。如果发现原始电路使用铝线,则应全部替换为2。横截面为5 mm2的铜线。对于用于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置截面积为4平方毫米的单独线路,并应使用PVC绝缘电线保护管。

3。封闭水测试无法保存。老式厕所和厨房的防水层长期失修,大大降低了防漏效果。因此,这两个房间必须是封闭水测试。方法是:停止地漏,在浴室里放5厘米深的水,观察24小时,然后到邻居的楼下检查。如果有问题,则需要重新防水,直到地面完全干燥,然后铺设瓷砖并进行整体装饰。将坐便器中的蹲便器改为坐便器时,有必要对坐便器排水装置进行防水处理。此外,在设计和装饰浴室顶部时,应注意方便拆卸和组装,这有利于以后的检查和维护。

4。天然气管道改造。要改造天然气管道,您必须找到天然气公司的专业人员,并且未经授权不得擅自对其进行修改。同时,请勿将燃气管和阀门包装起来以免美观,否则很容易忽视燃气泄漏并造成危险。

5。管道应用PE管道。二手房的原始输水管道通常布置不合理,或者被腐蚀或老化。在改造过程中,所有管道均应更换为新的塑料管道,例如PP-R和PE,或更高等级的不锈钢管道和铜管。安装水管时,应增加管夹,以确保水管的长期稳定性。 尽量不要将水管埋在地下以防止水流失。

6,铲麻刀灰不能偷工。麻刀灰是墙面处理工艺。大多数未经过二次装修的老房子仍然保留了这种墙面处理。fzdai。cn和大麻刀灰的这一层已经从墙壁上分离了。许多二手房的所有者不清楚这种旧的处理过程。一些装饰团队作弊,只刮掉墙壁表面的涂层,而不是铲掉这层灰。如果不清除这层灰,则有一天可能会脱落。

秋季二手房装修困难:

从价格的角度来看,二手房仍具有拆除墙壁,天花板和地板的过程,因此它们比毛坯房更昂贵。“从总体成本来看,如果变化很大,通常估计会高出10%到20%,因为施工期会比毛坯房更长,这会招致更高的人工和垃圾清理成本。夏振华告诉记者。他认为二手房装修比新房装修要求更高。但是,业内许多装饰公司认为,只要解决以下五个困难,就不会有太多问题。

1。高设计要求

小型二手房的装修设计应更加注重房间功能的转变和完善。由于历史原因,许多在1980年代和1990年代在旧城区建造的房屋的功能设施,舒适性和便利性都很差,甚至有些带有黑色厨房厕所,而且它们很小。有效地改善居住功能并提高空间利用率是设计师翻新小公寓时要解决的重点。

对策:根据您自己的使用要求,请设计师重新规划空间应用,切记装修的目的是要符合您自己的使用习惯和生活方式。

2。完全更换材料

在水电改造中,大多数二手房需要重新布置,因此所有电线和水管都应完全更换。这是二手房翻新中最重要的项目,因此不要草率。例如,必须重新更换接线。对于空调和微波炉等电器,最好使用4毫米电线。为了节省时间和金钱,有人直接在原墙上涂上清爽的油漆。结果,装修后不久墙壁和天花板开始脱落。

对策:完全更换所有材料,尤其是电线,最好配备弱电箱。墙面涂料层必须彻底去除,抛光,然后用水泥砂浆重新粉刷以防水,以免日后开裂和挖空。

3。难以隐藏项目

对策:装修时尽量不要改变排水结构。特别是如果要移动马桶,如果真的要移动,则必须由水电专业人员检查并接受,并应进行防水处理以延长密闭水测试时间,以确保不漏水。将来。

4。拆除旧车时要小心

一些老房子的墙壁和地板比较薄,尤其是那些砖结构的房子。大多数老房子使用石灰砂浆和较少的水泥,尤其是多孔砖壁,它们更“易碎”。你要小心点。

对策:慢工作和细心工作,安全是最重要的,首先要找出墙体结构,然后制定最佳的施工计划,切记,小心航行数千年。

5。噪音和垃圾

二手房装修的最大问题是骚扰。一种是噪音,另一种是建筑垃圾。通常在同一时间段内对新房进行翻新,但是在翻新二手房时,大多数人通常住在隔壁或楼上和楼下,因此该区域要复杂得多。

对策:施工前向物业公司或居委会申请,征得他们的同意,与邻居打招呼,并商讨施工时间。与装修公司协调,主要提醒施工队在施工过程中注意动向。例如,在砸碎墙壁和地板之前,与楼上和楼下的邻居讨论最佳时间。

上面介绍了秋季二手房装修中应注意的问题。可以看出,秋季二手房有很多要注意的地方。提醒业主朋友,无论是新房装修还是二手房装修,都不要盲目选择装修公司,而要慎重选择装修公司。也有必要选择专业正规的装修公司。正规的装修公司不仅可以专业,而且可以装修业主满意的房屋。

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