室内设计师与装修施工方之间的利益冲突

我忙于微博和Moments,突然有Moments消息引起了我的注意。这是一张知名装修签约合同的照片,以及肖辰(化名)发行的一张著名装修照片的合影。几年前,我与一位室内设计师结识,后者是我的老板。

当时我很奇怪,他不是开自己的装饰公司吗?您是如何向竞争对手做广告的?如果您有任何疑问,请给他。很长一段时间后,他回复了我。杨师兄我看很久了。 是的,我不是在我的室内设计工作室里做的。 现在我是装修设计部门的设计总监。

老实说,我真的很佩服他。毕业于著名的环境艺术大学,在室内设计方面非常有才华。他也擅长口才。接订单后我也很努力。我日夜加班只是为了赢得客户的认可,所以我一直很看好他。

他说杨师兄我现在说的是顾客。晚上和你说话,我碰巧有件事要问你。我很客气,碰巧我在朋友圈里看到了您的创业新闻,我说了为什么我要为别人工作。他说不出话,我待会再说。

晚上11点以后,他回到了我身边。他说公司还没有做到。由于生活压力,他现在在其他当地公司工作。事实证明,在公司工作的妻子也在当地找到了工作。我问他怎么了?你不是说回到家乡和妻子开一家装修公司是好事他说,别说了。他在家中与一位项目经理一起参加了一个政府项目。法人是他自己。最后,建筑质量出了问题,他正在努力还清债务。

关于具体细节,我没问太多。毕竟成为朋友不是一件好事。同时,他还问我杨弟兄,老实说,为什么设计师和建筑党之间总是有反对和战争我可以听到他的恨,但也无奈。

是的,设计师和施工方就像竞争对手一样,既合作又竞争。每个人都像坐在跷跷板的两端,没有人可以投降。

听到他说的话,似乎是一样的。现实情况是,一些著名的室内设计公司要么只做纯室内设计。或者,像某些家装公司一样,他们以建筑为主导,聘请销售设计师协助签署订单,并专注于建筑。在设计和建造之间几乎没有很好的权衡取舍。

想了很久,我回答了他的问题。这是因为您不是来自建筑背景,并且在建筑质量控制方面不够专业,因此您被该项目拒之门外。说完这句话后,我突然想起以前有人

来自同一行业的老板的一句话,要么领导设计,要么领导建筑。如果你想在两端吃东西,那你只能吃东西并四处走走。

同时我问他你们之间如何合作?他说他负责签名和设计,他将收取设计费。然后拿35%,分包给项目经理负责,施工方将负责质量问题。这是事先说的,但出了问题时,他转身拒绝了。

事实证明,问题出在这里,我说过,您已经踩到了红线。这个行业的利润分配非常透明。您认为自己是设计师,将领导这个项目。您承担大部分利润。如果出了什么问题,他会解决的?他本人还没有赚钱,他只能通过降低成本来赚钱,或者他正在从其他物品中赚钱。他能做什么

他说他没想到当时会如此复杂。谈判条件并签字。依靠这些工人,他们也属于项目经理。春节期间他来公司闹事。最后,他担心事情会发生。他先垫付了资金,然后将钱清算给他们回家过年。现在所有的工程债务都在他身上。通过谈判,我只能兼职偿还债务。

听到他说的话,我真的感到非常抱歉。当人坚强时,他们总是觉得自己可以统治一切。我想两端都吃,但没想到会给别人的旧油条带来反作用。

是的,很多时候设计师总是认为签名是他们最大的优势。客户也认识到设计效果并最终青睐设计师。但是我没想到现实是残酷的,您尝试考虑一下。您的专业是设计领域。您花了所有时间研究设计效果。您缺乏的是建筑经验。但是我没想到建设是一个全面而复杂的着陆项目,成本控制,时间控制,质量控制,如果其中一个要点做得不好,就会失去整个东西。其余的只会互相伤害并为利益而战。

如此多次的内部人士会说,那些专业设计,能够做纯设计的人根本不想接触建筑。由于经常涉及施工问题,因此通常要有节奏地使用它们。客户在签署订单和讨论设计方案时非常满意。一旦施工完成,将不会有任何联系。有很多这样的情况。因此,两者之间的平衡很差。

设计公司各有千秋。可以将切入签单的设计计划作为主要因素,增加施工单的价值,并在设计控制,主要材料采购和软装搭配效果方面掌握主动权。但是,一旦施工不善,现有的客户资源将很容易耗尽,无法长期维护。在很多情况下,这是第一笔签署订单和缺乏施工经验的浪潮。如果在后期出现质量问题,则将缺少客户推荐。

根据自己的施工优势依靠施工背景的项目经理,但不能像设计师那么高。作为高管,他缺乏说话的主动权,而且利润也较少令人讨厌。但是,只要注意施工质量并做好施工,口碑推荐会比较容易,但是仍然可以长期生存。这是两者之间的真实写照,因此两者之间的属性也各有利弊。

如果公司之间的合作,每个人都对自己的利益提出了过多要求,那么每个人只会互相竞争,相互之间就会受到损害,并且建设中的售后问题不会在一个月或一个月内暴露出来。二。作为缺乏施工经验的设计师,并且是首席设计师,如果施工质量存在问题,那么是否可以督促施工方共同负责敲定工作,对于利益分配和利益分配也很重要。底线。

现在是大互联网时代,关于双赢的合作。我没有大胖子唱歌的曲调。特别是,某些Internet设计平台现在说它们可以在线设计,并且在不同的地方都有团队建设,但是不能在本地移交。它们只能通过视频连接。万一施工过程无法执行,他们在互相争论,而且业主花了钱。那真的不值得失去。

因此,我建议如果设计预算允许的话,装修业主不要贪图便宜。假设您可以在Internet上绘制许多图纸。但实际上只有几幅效果图或360个潜在客户才能真正掌握在客户手中。无施工图。我该如何告诉施工方如何实施施工进度?万一它卡在施工节点上,则没有施工图可以验证谁是问题以及谁负责。所以,我应该听设计小组还是施工小组的讲?这些都是实际发生的情况。

但话虽如此,只要您找到专业可靠的设计方,就可以与施工方很好地平衡两方的利益。我相信,每个人都可以共同努力,实现双赢,彼此合作,我们仍然可以在设计此施工平台时做得很好。毕竟,在互联网时代,保持良好的客户关系和良好的装修项目服务是互联网家装行业时代的大趋势。

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